【施政報告2018】去年5招增過渡屋　統籌不力成效存疑

去年施政報告中，特首林鄭月娥指市民期望政府能以創新思維，大刀闊斧解決房屋問題，建議用破格思維推出短期措施，以5招增加過渡性房屋供應。

然而，一年過去，5招成效存疑，其中政府閒置建築物多是古迹或歷史建築，部分位處偏遠如水塘宿舍及炮台等，難以住人；而上月房協推出的未補價單位分租計劃，僅錄得3宗申請，有意見批評政府部門統籌不力，決心不足。

去年的施政報告建議5招增加過渡性房屋供應，至今仍未一一落實，其中建議善用政府閒置建築物，推出如「光房」項目的租住單位，社企「要有光」雖已推出租住項目，但政府產業署最新資料中，22個過剩政府物業當中，有15個屬古迹或歷史建築，當中不乏位處偏遠地區，如多個水塘的員工宿舍、青洲及鶴咀燈塔，以至前軍事設施等。

施政報告也支持社聯試行社會房屋計劃，雖社聯獲地產商捐出舊樓作社會房屋，亦正籌備組合屋項目，但單位數量少，且要依賴公益金及關愛基金撥款資助項目，難大幅增加建屋量。

另一招促成房協推出未補價單位分租，但業主反應冷淡，上月至今僅錄3宗申請。而研究讓工廈改裝為過渡屋及覓地建預制組合屋等建議，仍未能落實。

測量師學會房屋政策小組主席林家輝批評，政府花一年時間，也未覓得合適閒置建築物作過渡屋，加上現有政府物業可住性低，形容荒謬；他認為政府部門要繼續落實一地多用多層發展模式，把密度較低、並佔地較廣的政府用地，改變用途作建屋。